アパート・マンション事業の消費税還付について教えてください。賃貸マンション事業を個人ではじめます。平成21年１２月に「消費税課税事業者選択届出書」を提出しました。また、個人事業の開業届出、青色申告承認申請手続、消費税簡易課税制度選択届出はしておりません。建物の着工は６月で、これから駐車場経営か自動販売機経営を始めようと考えています。建物の完成は１２月の予定です。これから準備したら間に合わないのではないかと心配しております。税務初心者ですので，どうかよろしくお願いします。
ベストアンサー
22年の3月より以前に課税事業者選択届出をだしているのでしたら、消費税法の改正にはひっかからないので、従前の還付申告に関する考え方が生きてますね。間に合わないか心配といわれると・・・私から申し上げられるのは、あなたがご存じのことばかりです。「年内完成、がんばってください。簡易課税の選択届出、22年中に出すのを忘れませんように。23年中には課税事業者の選択不適用の届出をだしわすれませんように。」補足を読んで）税務に詳しい方に相談なさったとのこと。ということは、その方はこのようなネット上で話を伺うようなこまぎれ情報ではなく全体を聞き出してそのようにこたえたのでしょう。からむお金が多額になると思えますので、実際、その税務に詳しい方というのが税理士以外で、その人の言っていることに疑念を抱かれているのでしたら、ちゃんと税理士に相談なさった方がよいと思いますよ。参考）青色申告の届出は、以前から事業を営んでいたのでしたら確かに3月15日までに申請しなければなりませんが（農業所得や不動産所得、事業所得など21年にもやっていたのであれば）、22年に入ってから開業
覆気襪里任靴燭蕁??箸?2ケ月以内でＯＫです。?白色では赤字の繰越ができないのはその通り。?課税売上と非課税売上の割合を100：0にして最大限還付をうけようとすれば、の話ですよね、それ。
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